సర్వే మ్యాప్‌తో తొలి రిజిస్ట్రేషన్ – భూ వివాదాలకు శాశ్వత పరిష్కారం

చారిత్రక మొదటి రిజిస్ట్రేషన్ – కుసుమంచి

మట్టపురం గ్రామం భగం కిషన్ రావు → గట్టు సింగారం రెవెన్యూ విలేజ్‌లో సర్వే నం. 156/E/1 లో 1 ఎకరా 4 గుంటల భూమి → కట్ట వెంకటేశ్వర రావుకు విక్రయించారు
రిజిస్ట్రేషన్ కుసుమంచి తహసీల్దార్ కార్యాలయంలో సర్వే మ్యాప్ జతచేసి పూర్తి చేశారు. భూకమఠ పటం-1 జారీ అయింది.

తు జీవితం భూమితో పెనవేసుకుని ఉంటుంది – కానీ ఆ భూమికి స్పష్టమైన హద్దులు లేకపోతే, రిజిస్ట్రేషన్ ఉన్నా వివాదాలు తప్పవు. ఈ సమస్యకు శాశ్వత పరిష్కారం ఇవ్వాలని తెలంగాణ ప్రభుత్వం భూ భారతి చట్టం తీసుకొచ్చింది. ఈ చట్టం కింద రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో సర్వే మ్యాప్ జతచేయడం తప్పనిసరి. ఖమ్మం జిల్లా కుసుమంచి మండలంలో ఈ నూతన విధానం కింద జరిగిన తొలి రిజిస్ట్రేషన్ ఒక చారిత్రక మైలురాయిగా నిలిచింది.
Also Read: వెలుగుమట్ల బాధితుల పక్షాన కవిత ఆందోళన.. రోడెక్క‌డంతో ఖ‌మ్మంలో తీవ్ర ఉద్రిక్త‌త‌..

ఇంటిగ్రేటెడ్ భూ భారతి పోర్టల్ ద్వారా భూమి, సర్వే, రిజిస్ట్రేషన్ విభాగాలు మూడూ ఒకే వేదికపై అనుసంధానమయ్యాయి. ప్రతి భూ లావాదేవీకి ఒక ప్రత్యేక భూధార్ నంబర్ ఇవ్వబడుతుంది. ఇది ఆ భూమికి ఒక unique digital identity లాంటిది. రెండు పేర్లపై రిజిస్ట్రేషన్, నకిలీ పత్రాలు, హద్దు వివాదాలు – ఇవన్నీ ఈ వ్యవస్థలో సాధ్యం కాదు. పాత సర్వే పద్ధతులకు బదులు rover-based technology తో ఖచ్చితమైన కొలతలు వస్తున్నాయి.

తెలంగాణలో భూ వివాదాలు కోర్టుల్లో పెండింగ్‌లో ఉన్న కేసుల్లో అత్యధిక భాగం ఉన్నాయి. హద్దు స్పష్టత లేక, రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాల్లో సర్వే వివరాలు లేక వచ్చే వివాదాలు తరాలకు సాగుతాయి. సర్వే మ్యాప్ + భూధార్ నంబర్ తో ప్రతి రిజిస్ట్రేషన్ జరిగితే ఆ వివాదాలకు మూలమే తొలగిపోతుంది. ఇది కేవలం రెవెన్యూ సంస్కరణ మాత్రమే కాదు – తెలంగాణ రైతుకు శాశ్వత ఆస్తి భద్రత.

ఏప్రిల్ 2 నుండి అమలవుతున్న పైలట్ ప్రాజెక్టులో 5 మండలాలు ఎంపికయ్యాయి. ఈ మండలాల్లో ఫలితాలు చూసిన తర్వాత దశలవారీగా రాష్ట్రం మొత్తానికి విస్తరిస్తారు. మంత్రి పొంగులేటి “ఈ వ్యవస్థ దేశానికి నమూనా అవుతుంది” అని ప్రకటించారు – ఇది కేవలం రాజకీయ వ్యాఖ్య కాదు, భూ అడ్మినిస్ట్రేషన్‌లో digital transformation దేశంలో మొదటిసారి ఇంత సమగ్రంగా అమలవుతోంది.

తొలి రిజిస్ట్రేషన్ వివరాలు

అమ్మిన వ్యక్తి : భగం కిషన్ రావు, మట్టపురం గ్రామం, నేలకొండపల్లి మండలం
కొన్న వ్యక్తి : కట్ట వెంకటేశ్వర రావు, అదే గ్రామం
భూమి వివరాలు : 1 ఎకరా 4 గుంటలు — సర్వే నం. 156/E/1
రెవెన్యూ విలేజ్ : గట్టు సింగారం
భూధార్ నంబర్ : 795GCHDCUPJ7H0
భూకమఠ పటం : పటం-1 జారీ
రిజిస్ట్రేషన్ కేంద్రం : కుసుమంచి తహసీల్దార్ కార్యాలయం

పైలట్ మండలాలు – ఏప్రిల్ 2 నుండి

కోస్గి – నారాయణపేట జిల్లా
కుసుమంచి – ఖమ్మం జిల్లా
అశ్వరావుపేట – భద్రాద్రి కొత్తగూడెం
అమంగల్ -రంగారెడ్డి జిల్లా
వాట్‌పల్లి – సంగారెడ్డి జిల్లా

Also Read : SC Vargikarana : SC వర్గీకరణ అమలు చేసిన తొలి రాష్ట్రంగా తెలంగాణ

మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాస రెడ్డి అన్న మాటలు

“రైతు జీవితం భూమితో పెనవేసుకుని ఉంటుంది. యాజమాన్య హక్కులు స్పష్టంగా నిర్ణయించబడినప్పుడే వారి జీవితం సురక్షితంగా ఉంటుంది. ధృవీకరించిన సర్వే మ్యాప్, భూధార్ నంబర్ – ఇవి రైతుకు విశ్వాసం, కుటుంబానికి భద్రత, భవిష్యత్తుకు నమ్మకం ఇస్తాయి.”

Also Read : ఖమ్మం జిల్లా సమగ్ర ప్రొఫైల్: చరిత్ర, పర్యాటకం మరియు అభివృద్ధి