హైదరాబాద్‌లో రూ.6 లక్షలకే సొంత ఫ్లాట్! ఇందిరమ్మ ఇళ్ల పూర్తి వివరాలు ఇవే

హైదరాబాద్ క్యూర్ (కోర్ అర్బన్ రీజియన్ ఎక్స్‌పాన్షన్) పరిధిలో ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నిర్మాణానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వం శ్రీకారం చుట్టింది. తొలివిడతగా 16 అసెంబ్లీ నియోజకవర్గాల్లో ప్రయోగాత్మకంగా నియోజకవర్గానికి సుమారు 500 చొప్పున ఇళ్లు నిర్మిస్తున్నట్లు రెవెన్యూ, హౌసింగ్ శాఖ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాసరెడ్డి ప్రకటించారు. త్వరలో మరో 8 నియోజకవర్గాల్లోనూ స్థలాల గుర్తింపు జరగనుంది.

సచివాలయంలో మంత్రులు దుద్దిళ్ల శ్రీధర్ బాబు, పొన్నం ప్రభాకర్, మహ్మద్ అజారుద్దీన్‌తో కలిసి ఆయన ఈ కార్యక్రమాన్ని ప్రారంభించి – బ్రోచర్, మీసేవ-వాట్సాప్ దరఖాస్తు విధానాలను ఆవిష్కరించారు. హైదరాబాద్‌లో బోనాల జాతర జరుగుతున్న శుభ సందర్భంలో దీన్ని ప్రారంభించామని, వచ్చే ఏడాది బోనాలు కొత్త ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నుంచే ఎత్తించేలా నిర్మాణాలు శరవేగంగా పూర్తి చేస్తామని మంత్రి ప్రకటించారు.

స్కీమ్ హైలైట్స్ – ఒక్క చూపులో

• ఫ్లాట్ విస్తీర్ణం: 528 చ.అ. బిల్టప్ (కార్పెట్ 400 చ.అ.) – ఒక బెడ్‌రూమ్, హాల్, కిచెన్
• మొత్తం ఫ్లాట్లు (తొలివిడత): 7,680
• ఇంటి నిర్మాణ వ్యయం: రూ.11 లక్షలు
• ప్రభుత్వ సబ్సిడీ: రూ.5 లక్షలు
• లబ్ధిదారుని వాటా: రూ.6 లక్షలు – నాలుగు వాయిదాల్లో చెల్లింపు
• భూమి ఖర్చు: పూర్తిగా ఉచితం – రూ.40-60 లక్షల విలువైన స్థలం ఆడపడుచుల (మహిళల) పేరిట ఉచిత రిజిస్ట్రేషన్
• దరఖాస్తు రుసుము: రూ.100 | EMD/టోకెన్ అడ్వాన్స్: రూ.10,000 (ఇల్లు మంజూరు కాకపోతే వాపసు)

ఎక్కడెక్కడ ఇళ్లు వస్తున్నాయి?

తొలివిడత 16 నియోజకవర్గాల్లో ఎంపిక చేసిన ప్రదేశాలు:

• రాజేంద్రనగర్: మైలార్‌దేవ్‌పల్లి | మహేశ్వరం: జల్‌పల్లి
• శేరిలింగంపల్లి: రాయదుర్గం | ఇబ్రహీంపట్నం: బండ్లగూడ (ఎల్వీజీ కాలనీ), తట్టిఅన్నారం
• మల్కాజిగిరి: కౌకూర్ | నాంపల్లి: రెడ్‌హిల్స్ (360+120 ఫ్లాట్లు), నీలోఫర్ ఆసుపత్రి సమీపం
• ఖైరతాబాద్: హకీంపేట్ దర్గా (120), జూబ్లీహిల్స్ ఎమ్మెల్యే కాలనీ సమీపం (360)
• కార్వాన్: కుల్సుంపురా పోలీస్ క్వార్టర్స్ | బహదూర్‌పురా: నంది ముసలిగూడ
• అంబర్‌పేట్: సిటీ పోలీస్ లైన్స్ | కూకట్‌పల్లి: కేపీహెచ్‌బీ కాలనీ
• మేడ్చల్: పోచారం (ఎల్ఐజీ కాలనీ) | కుత్బుల్లాపూర్: గాజులరామారం
• సనత్‌నగర్: పాటిగడ్డ | సికింద్రాబాద్ కంటోన్మెంట్: మారేడ్‌పల్లి–మహేంద్రహిల్స్
• మల్కపేట్: గడ్డిఅన్నారం ఆర్ అండ్ బీ క్వార్టర్స్

చాలా చోట్ల 480 ఫ్లాట్ల చొప్పున కేటాయించారు. రాజకీయాలకు అతీతంగా స్థానిక ప్రజాప్రతినిధులతో చర్చించి స్థలాలు ఎంపిక చేశామని మంత్రి తెలిపారు.

ఎవరు అర్హులు?

• దరఖాస్తుదారు కనీసం 10 సంవత్సరాలుగా హైదరాబాద్ (క్యూర్) పరిధిలో నివాసి అయి ఉండాలి
• కుటుంబ వార్షిక ఆదాయం రూ.6 లక్షల లోపు ఉండాలి
• దరఖాస్తుదారు/కుటుంబానికి ORR/క్యూర్ ప్రాంతంలో సొంత ఇల్లు, ఫ్లాట్, స్థలం ఉండకూడదు
• గతంలో ప్రభుత్వ గృహ ప్రయోజనం పొంది ఉండకూడదు
• ఒక కుటుంబం – ఒక దరఖాస్తు – ఒక ఫ్లాట్ మాత్రమే
• ఏ నియోజకవర్గ ప్రజలు ఆ నియోజకవర్గంలోనే దరఖాస్తు చేసుకోవాలి
• తప్పుడు వివరాలు ఇస్తే దరఖాస్తు తిరస్కరణ/రద్దు

రిజర్వేషన్ల వివరాలు

మంజూరులో సామాజిక వర్గాల వారీ రిజర్వేషన్లు ఇలా ఉన్నాయి:

• ఎస్సీ: 14%
• ఎస్టీ: 5%
• బీసీ: 16%
• దివ్యాంగులు (PH): 5%
• ప్రభుత్వ ఔట్‌సోర్సింగ్/నాల్గవ తరగతి ఉద్యోగులు/పారిశుద్ధ్య కార్మికులు: 10%
• మొత్తం రిజర్వ్‌డ్: 50%
• మిగిలిన 50% ఇతర దరఖాస్తుదారులకు (జనరల్)
• పైవాటిలో మహిళలకు 30% అంతర్గత రిజర్వేషన్ వర్తిస్తుంది

దరఖాస్తు ఎలా చేయాలి?

గడువు: జూలై 21 నుంచి ఆగస్టు 10 వరకు

• మీసేవ కేంద్రాల్లో నేరుగా దరఖాస్తు చేయవచ్చు
• వాట్సాప్ నంబర్ 8096958096 ద్వారా కూడా అప్లై చేయవచ్చు
• వెబ్‌సైట్: meesewa.telangana.gov.in
• దరఖాస్తు సమయంలో కుల, ఆదాయ ధ్రువీకరణ పత్రాలు అప్‌లోడ్ చేయాల్సిన అవసరం లేదు – లాటరీలో ఎంపికైతే అప్పుడు సమర్పించవచ్చు
• మీసేవ రసీదు, దరఖాస్తు నంబర్, చెల్లింపు రసీదులను భద్రంగా ఉంచుకోవాలి
• EMD చెల్లింపునకు UPI/నెట్ బ్యాంకింగ్ మాత్రమే వాడాలి – వాపసు అదే ఖాతాకు జరుగుతుంది; థర్డ్ పార్టీ ఖాతాల ద్వారా చెల్లించవద్దు

సంప్రదింపులకు: కాల్ సెంటర్ +91 8031335905, 040-24603572 | వెబ్‌సైట్: tghb.cgg.gov.in

ఎంపిక ప్రక్రియ – 6 దశల్లో పారదర్శకంగా

1. దరఖాస్తు: ఫీజు, EMDతో మీసేవలో సమర్పణ
2. పరిశీలన: కేటగిరీ, పత్రాలు, చెల్లింపుల తనిఖీ
3. ధ్రువీకరణ: ఆదాయం, కుటుంబం, డూప్లికేట్లపై 360-డిగ్రీల వెరిఫికేషన్
4. లాటరీ: అందుబాటులో ఉన్న యూనిట్ల కంటే డిమాండ్ ఎక్కువుంటే అందరి ముందూ బహిరంగ లాటరీ
5. కేటాయింపు & చెల్లింపు: తాత్కాలిక కేటాయింపు, క్షేత్రస్థాయి ధ్రువీకరణ, దశలవారీ చెల్లింపులు
6. రిజిస్ట్రేషన్: ఒప్పందం, రిజిస్ట్రేషన్, అప్పగింత

చెల్లింపుల షెడ్యూల్ – దశలవారీగా

• దరఖాస్తు దశ: రూ.100 ఫీజు + రూ.10,000 EMD
• తాత్కాలిక కేటాయింపు: రూ.1 లక్ష
• RCC నిర్మాణం పూర్తయ్యాక: రూ.2 లక్షలు
• ఫినిషింగ్ దశ: రూ.2 లక్షలు
• అప్పగింతకు సిద్ధమయ్యాక: మిగిలిన మొత్తం

ఇల్లు మంజూరు కాకపోతే రూ.10 వేల EMD తిరిగి చెల్లిస్తామని, మంజూరైతే ఆ మొత్తాన్ని లబ్ధిదారుని వాటాలో మినహాయిస్తామని మంత్రి స్పష్టం చేశారు.

పదేళ్లు అమ్మకూడదు – కానీ బ్యాంక్ లోన్ ఓకే

ఈ ఫ్లాట్‌ను 10 సంవత్సరాల వరకు అమ్మడానికి, బదిలీ చేయడానికి వీలుండదు. అయితే గృహ రుణం కోసం బ్యాంకులో తనఖా పెట్టుకోవచ్చు – ఇది లబ్ధిదారులకు పెద్ద వెసులుబాటు.

నియోజకవర్గాల వారీ ఫ్లాట్ల కేటాయింపు – పూర్తి లిస్ట్

హౌసింగ్ బోర్డు నోటిఫికేషన్ ప్రకారం ప్రాంతాల వారీగా ఫ్లాట్ల సంఖ్య (ఒక్కో ఫ్లాట్‌కు లబ్ధిదారుని వాటా రూ.6 లక్షలు):

గత విధానానికి భిన్నంగా ఎందుకు?

గత ప్రభుత్వ హయాంలో నగరానికి 30-35 కి.మీ దూరంగా ఇళ్లు నిర్మించడంతో కేవలం 8-9 వేల మంది మాత్రమే నివాసాల్లో దిగారని, మిగిలినవారు మంజూరు పత్రాలు తీసుకున్నా ఇళ్లలోకి వెళ్లలేదని పరిశీలనలో తేలిందని మంత్రి పొంగులేటి చెప్పారు. అందుకే పేదల జీవనోపాధికి ఇబ్బంది లేకుండా వారు నివసిస్తున్న ప్రాంతాల్లోనే హౌసింగ్ టవర్ల నిర్మాణం చేపడుతున్నామన్నారు.

రాష్ట్రవ్యాప్తంగా తొలివిడత 4.50 లక్షలు, రెండో విడత 2.50 లక్షలు – ఇప్పుడు క్యూర్‌లో లక్ష ఇళ్లతో కలిపి మొత్తం 8 లక్షల ఇళ్లు పేదలకు అందిస్తున్నామని, వచ్చే నెలలోగా 2 లక్షలకు పైగా ఇళ్లు పూర్తవుతాయని తెలిపారు. పథకం పురోగతిని బట్టి ప్రతి సోమవారం బిల్లుల చెల్లింపులు జరుపుతున్నామన్నారు. త్వరలో మధ్యతరగతి ప్రజలకూ ఇళ్ల విషయంలో శుభవార్త ప్రకటిస్తామని హామీ ఇచ్చారు.

కాగా, క్యూర్ పరిధి ఇందిరమ్మ ఇళ్ల పథకం పేరును ఇన్‌స్టాగ్రామ్‌లో సహేతుకంగా వివరించిన నల్గొండ జిల్లా నకిరేకల్‌కు చెందిన కొండా నాగరాజుకు మంత్రులు రూ.లక్ష నగదు బహుమతి అందజేసి సత్కరించడం విశేషం.